1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市小倉北区
19.3万円/㎡
前年比+51.9%
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サンパーク三萩野
福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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2階 / 91.84㎡の場合
相場
1,441万円
15.7万円/㎡
757
1,213
1,670
2,126
AI査定結果
推定相場価格
1,441万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,670万円
13.2万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク三萩野
1,490万円（16.2万円/㎡）/ 2階 / 91.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,490万円 | 16.2万円 | 2階 | 91.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は15.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | サンパーク三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅6分 | 1,490万円 | 16.2万円 | 91.84㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,190万円 | 14.0万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/20 | サンライフ高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.96㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/25 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライフプラザ白萩 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅26分 | 1,349万円 | 15.5万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | アール・フォーレ到津オブジェIII 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅24分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/23 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,198万円 | 16.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/03 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.62㎡ | 5LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/15 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,248万円 | 16.5万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅15分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/31 | サンライフ金田 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅18分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/21 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅9分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/19 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 1,398万円 | 19.4万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション清水五 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅11分 | 898万円 | 12.5万円 | 72.11㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/29 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 1,110万円 | 13.8万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/25 | リヴィエール南小倉 北九州市小倉北区木町四丁目 | 南小倉駅5分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビバライフ南小倉 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅5分 | 998万円 | 12.6万円 | 79.47㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション三萩野 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.25㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/06 | パールホワイト鍛冶町 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅7分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅5分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション小倉駅南 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 1,150万円 | 14.4万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/22 | アーバンパレス小倉II 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅14分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/24 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 1,480万円 | 15.3万円 | 96.69㎡ | 5LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市小倉北区では51.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | サンパーク三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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